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誰が書いているか
けんと言います。地方国公立大学の文系2年生で、2029年卒業予定です。
就活に関して、いまの時点でやったことはゼロです。インターンに応募したこともないし、逆求人サイトに登録したこともない。説明会にも行っていません。「大学2年の秋に、就活について何も知らない人間がどこまで行けるか」を、このサイトで全部記録していきます。
目標は霞ヶ関キャピタル
目標は一社に決めています。霞ヶ関キャピタル株式会社です。
物流施設、ホテル、ヘルスケア施設などの不動産開発と、不動産金融を組み合わせた事業をしている東証プライム上場の会社で、従業員は349名（2025年8月末時点）。2025年8月期の有価証券報告書ベースで、平均年間給与は1,683万円、平均年齢は37.5歳、平均勤続年数は2.2年です。
この会社が2027年4月入社の新卒採用で「初年度から年収1,400万円」のポジションを新設したことがプレスリリースと日経の報道で公表されていて、それを見たのがこの目標を決めたきっかけでした。
「年収に釣られているだけでは」と言われれば、否定はしません。ただ、平均勤続年数2.2年という数字を並べて見たときに、「この会社は何をしていて、なぜこの給与水準で、なぜ人がこの速さで入れ替わるのか」を自分で調べないと納得できないと思ったのが、正直な動機です。調べていく過程そのものを、このサイトに置いていきます。
正直に言うと、勝算は高くない
1,400万円のポジションは、公表されている情報を見る限り、突出した能力や実績を持つ学生を対象にしたものです。地方国公立の文系で、まだ何もしていない自分がその枠に届く確率は高くありません。
だから、就活そのものは一社集中にはしません。不動産ファンド、デベロッパー、総合不動産を併願する前提で、業界全体を調べていきます。目標が一社なのは、調べる軸をぶらさないためです。
落ちたら落ちたで、その過程も記録します。それを読んで誰かが「自分ならこうする」と思えるなら、このサイトの意味はあると思っています。
このサイトでやること
- 企業研究：霞ヶ関キャピタルと不動産業界の企業を、有価証券報告書・プレスリリース・公式採用サイトなどの一次情報で読み解く
- 業界研究：不動産ファンドとデベロッパーの違い、収益の仕組み、年収の構造
- 就活の進め方：有報の読み方、自己分析、ESの準備を、実際に自分でやりながら書く
- 就活サービスの記録：自分が使ったサービスは、良かったところも使いにくかったところも正直に書く。使っていないサービスの体験談は書かない
このサイトのルール
- 企業について書く根拠は一次情報だけにします。口コミサイトや噂は事実として書きません
- 選考に進んだ場合、ESの設問や面接の内容など非公開の情報は書きません。書くのは自分の準備プロセスと感想だけです
- このサイトは個人の記録で、霞ヶ関キャピタルを含む掲載企業とは一切関係がありません
- 一部の記事には、就活サービスの紹介リンク（広告）が含まれます。該当する記事には冒頭に「PR」と明記します。紹介するのは、自分が実際に使っているサービスか、仕組みを調べたうえで就活生に役立つと判断したものだけです
いま使っているサービス
基本的な情報はひととおり揃っていました。意外だったのは、26年卒の採用人数が3名と書かれていたことです（ワンキャリア掲載の情報）。平均年間給与1,683万円という数字の印象と比べると、入口はかなり狭いことが分かります。
→ ワンキャリアの詳細は「就活サービス一覧」ページにまとめています（PR）。
こんな人に読んでほしい
- 就活を始めたいけれど、何から手をつければいいか分からない大学1〜2年生
- 不動産業界、特に不動産ファンドやデベロッパーを考えている27卒・28卒
- 「年収の高い会社」の実態を、数字で確かめたい人
- 新卒で入った会社からのキャリアを考えている社会人1〜5年目の人
毎日の記録はThreadsとXで、週ごとのまとめと長めの研究記事はこのサイトで書きます。ツッコミや「それは違う」という指摘は、いつでも歓迎します。